上記右の写真は以前このブロクで使用した画像になりますが、真ん中と左写真の割れや剥がれを放置すると雨漏りします。
雨水は僅かなすき間から浸透します。
建物の構造耐力上主要な部分にまで浸透してしまった現場もありましたが、塗装費用より高額な修繕工事になってしまいます。
品確法の住宅瑕疵担保履行法まもり住まいで新築引渡しから１０年の保証とありますが、それは建てた業者の瑕疵を保証する義務であり、所有者の住宅管理不足や使い方で破損した場合（物を落として割れているのに放置・不適切な増改築）は保証されません。
気になる箇所があればすぐにご相談ください。